Цены на новое жилье в Китае стагнировали в январе из-за проблем в секторе недвижимости

Согласно данным Национального бюро статистики КНР, в январе цены на новое жилье в стране не изменились в месячном выражении. При этом в прошлом месяце стоимость недвижимости упала на 5% в годовом исчислении после снижения на 5,3% в декабре. 

По официальным данным, в Китае площадь нераспроданных новостроек составила 390,88 миллиона квадратных метров в 2024 году, увеличившись на 16,2% по сравнению с 2023 годом. Кроме того, совокупный объем начатого строительства упал на 23% в годовом исчислении.

Перспективы устойчивого восстановления рынка недвижимости в Китае остаются неопределенными, говорится в аналитической записке Moody’s Ratings. 

Во второй половине 2024 года власти Китая активизировали усилия по поддержке рынка жилья, пережившего спад в 2021 году. Кризис в секторе был вызван кампанией правительства КНР по ограничению заемных средств застройщиков. Это привело к тому, что многие фирмы не смогли погасить задолженность и закончить строительство предварительно проданных объектов, сообщает Reuters.

В опубликованном на прошлой неделе докладе центробанка КНР о монетарной политике сектор недвижимости был включен в список областей, требующих дополнительной кредитной поддержки.